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聊城:120余条房屋信息“码”上可见

每一个二维码都成为相对应分户室庐的数据库,信息齐备又便于查询。

11月25日上午,在冠县中通·领尚城9号楼,几位准业主拿动手机对准自家新居门上的二维码扫起来。几秒钟后,具体的清单呈现在了他们各自的手机上。

工程名称及概况、预售监管文件、工程整体筹划配套举措措施、房屋产权环境、工程落成验收规划、商品室庐应用阐明书、商品室庐质量包管书……

以致,维修职员的联系要领也有。

“真没想到,一个小小的二维码里面竟有这么富厚的信息。”不少业主对自家门上的二维码体现出好奇。

“曩昔,大年夜部分信息都是纸质的,我们一样平常都不会仔细地去看,现在包括基础户型图、项目手续等环境都一清二楚地出现在了手机上,确凿给我们吃了一颗‘定心丸’。”

着实,不仅仅是在房屋落成验收之后,为加强工程质量监管,冠县开拓扶植了“冠建通”二维码平台,从开工到落成,分四个阶段网络工程信息,并天生响应的二维码,在立异工程质量监管模式、提升监管水平方面进行了初步探索。

120120余条信息一扫即知余条信息一扫即知

商品房预(销)售许可证已经下发,不动产环境正常,各方责任主体项目认真人质量终生责任允诺书清晰可见,10位置业顾问具体信息一清二楚……

在冠县凤凰·颐和绿洲项目施工现场,记者拿脱手机扫了扫门口16号楼的二维码信息,20余项不合目录下的信息直不雅地出现在了记者目下。

“以前对工程项目的监管,相关行政部门、科室之间都是盲人摸象,各管一摊,互不兼容,从而导致了有些不良开拓商使用此中的破绽,在手续没有无缺的环境下,就开始预售或者经由过程落成验收,导致呈现工程质量分歧格、户型与设计区别大年夜,以致因手续不全,业主无法解决房产证等问题;加上群众在购买商品房或选择回迁房时,对房屋信息懂得很少,群众知情权从光阴上、内容上都存在很大年夜局限,导致入住后才发明问题等征象的呈现。”

冠县住建局副局长孙凯在采访中说,对此,冠县结合“互联网+”,开通了“冠建通”二维码平台,相称于给修建加上了一个“身份证”;经由过程“冠建通”二维码平台,冠县住建部门分四个阶段对新建公共修建、商品室庐、保障性室庐等工程的项目基础环境、标准层户型图、室庐应用阐明书等23类120余条信息进行网络;实现了所有与工程相关的信息整个公开,让人夷易近群众合营监督,全部工程扶植历程透明公开,使监管无逝世角。

据先容,自“冠建通”二维码平台推出以来,今朝,共天生二维码87个,此中根基验收阶段21个;预售阶段18个;主体验收阶段37个;落成验收阶段11个,极大年夜方便了群众对工程扶植不合阶段懂得信息的需求。

四个阶段终极形成一户一码

以室庐小区为例,冠县住建局扶植工程质量治理科科长孔德强为记者具体先容了该平台的利用环境。

第一阶段是在每一栋室庐楼根基施工停止后,由扶植单位将工程开工、根基施工的文件及影像资料信息报工程质量主管部门。由该部门统一制作工程信息二维码,形成一楼一码。二维码天生后由扶植单位对预验收工程进行张贴公示,之后方能进行根基验收。

第二阶段是在主体施工达到预售前提后,由扶植单位将预售申请及户型信息报房产监管部门,由该部门审批并会同工程质量主管部门,按照户型种别制作户型二维码,形成一个户型对应一个二维码。二维码天生后由开拓单位在售楼处或施工现场进行张贴公示,之后由房产监管部门揭橥预售证。

第三阶段是在主体布局完成后,由扶植单位将工程施工信息报工程质量主管部门,由该部门结合上报信息对二维码进行更新并公示,之后方能进行主体验收。

第四阶段是在工程竣工后,由扶植单位将落成验收及分户信息报工程质量主管部门,由该部门结合上报信息,对二维码进行更新,形成一户一码,公示之后方能进行着末的落成验收。

“经由过程以上四个阶段信息录入,每一个二维码都成为相对应分户室庐的数据库,信息齐备又便于查询。”孔德强说,二维码制作更新的每一阶段,都将工程质量、贩卖、立案的有关信息网络录入,着末更新的二维码信息涵盖了项目基础环境、标准层户型图、室庐应用阐明书等23类内容。

此外,根据“冠建通”二维码信息制作要求,对隐蔽工程、关键部位、关键工序等环节必须有施工影像资料,确保工程质量内外同等,合格达标。业主在购买房屋时,经由过程手机扫描二维码,即可懂得预购房屋的相关信息,扶植手续、户型面积、房间尺寸、室内设置设置设备摆设摆设等信息一清二楚。同时,在工程交付应用时,可以经由过程扫码周全掌握工程质量环境,包括房屋应用措施及留意事变,工程保修刻日,维修职员名单及联系要领等内容,使业主对本户工程各方面环境不再有盲区,在房屋装修时也可依据软件内的工程管线埋置图进行装修,杜绝因装修施工破坏管线,前进装修效率。

监管无逝世角 信息更透明

11月25日上午,在凤凰·颐和绿洲项目营销中间,一些看房的市夷易近在置业顾问的向导下“扫码”懂得项目环境。项目8个楼的详细环境被集中收纳在了8个二维码上,出现在营销中间的显明位置。

“说实话,有了这样的二维码我们的置业顾问更有底气了。”项目贩卖部认真人赵朝奉告记者,“冠建通”二维码平台不仅能让购房者及时具体地懂得楼盘信息,而且能周全地懂得项目开拓者、扶植方的背景等资料,它的说服力比我们置业顾问不厌其烦地向客户先容强多了。

据悉,二维码利用到项目中,获得不少购房者认可,购房者经由过程该平台,还可懂得不合项目的信息,来对照参考。

“‘冠建通’二维码平台的执行实施,真正让人夷易近群众介入此中,让人夷易近群众有了更多的知情权、介入权、话语权。实现了所有与工程相关的信息整个公开,可以让群众足不出户就可掌握工程扶植环境,实现了工程质量全夷易近监督、全程监督,使监管无逝世角。”孙凯说,“冠建通”二维码平台的推广应用,匆匆使工程信息公开化,工程质量透明化;对付人夷易近群众来说,这照样一个对各楼盘横向比较的平台,工程质量是否精良、户型设计是否合理、管线埋设是否科学等,都能经由过程这个平台进行比较;对付扶植、施工、监理单位及物业公司来说,“冠建通”二维码平台不仅是一个上报信息资料的平台,更是一个展示技巧水平、比拼治理实力的平台,施工现场是否规范、施工技巧是否先辈、工程能否定期落成、物业治理是否到位,都经由过程平台向群众展现,进而匆匆使各相关单位赓续立异事情措施,规范治理轨制,提升质量效益,推学习建市场竞争加倍趋于良性,周全前学习建工程质量。每一个二维码都成为相对应分户室庐的数据库,,信息齐备又便于查询。。记者 刘亚杰 通讯员 张迪 李勇钊

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